刘新玉于2020年6月1日以公开出让方式取得位于山阳县西河新区消防队西侧GY2019-让-91号宗地国有建设用地使用权，用地面积647.15m2（合0.97亩）。原地块规划设计条件为：用地性质为居住用地（住宅占60%，配套商业40%），容积率不大于4.0，建筑层数不大于5层，建筑密度不大于80%，建筑高度不大于17m。刘新玉分别于2020年6月1日、9月23日办理了《建设用地规划许可证》（编号：地字第611024202000020号)、《建设工程规划许可证》（编号：建字第611024202000184号）。目前，该项目已动工建设。
因该地块实际移交面积发生变化，且属于城市边角地，受地形影响较大。现该户申请不增加建筑层数，调整部分规划条件，经论证不影响城市规划，拟对原规划设计条件调整如下：
容积率不大于5.0，建筑高度不超过24m。
按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定，现将拟调整内容予以公示，广泛征求意见建议。
欢迎社会各界监督。
公示时间：2021年2月3日至2021年2月10日，共计7个工作日。公告期内未提交意见的视为无意见。
公告地点：县政府网站及地块所在地周边
提交意见方式：须采用传真、邮件、信函等书面方式
联系单位：山阳县自然资源局（国土空间规划站）
邮政编码：726400
联系电话：0914-8385830
传 真：0914-8382338
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山阳县自然资源局
2021年2月3日
